De vânzare: Imobil mixt D+P+3E – Bulevardul Voluntari 57, Il

Detalii

Suprafață construită desfășurată: 2.846,5 m²
Suprafață utilă totală: 1.560 m²
Teren: 1.365 m² | Regim: Demisol + Parter + 3 Etaje

⸻

Descriere generală

Clădire multifuncțională cu potențial excepțional pentru hotel, hostel, restaurant, centru de evenimente sau spațiu recreativ (airsoft, VR, coworking).
Amplasată pe Bulevardul Voluntari, la doar câteva minute de București, proprietatea oferă spații comerciale complet echipate la parter și etaje pregătite pentru amenajare.

⸻

Detalii tehnice
• Suprafață teren: 1.365 m²
• Amprentă la sol: 919 m²
• Suprafață desfășurată: 2.846,5 m²
• Suprafață utilă totală: 1.560 m²
• POT: 67,3% | CUT: 2,09
• Înălțime max.: 14,57 m
• Construcție: beton armat, complet racordată la utilități

⸻

Parter – 500 m² (din care restaurant 350 m² complet utilat)
• Restaurant 350 m²:
• Cuptor pizza profesional (horn 15 m)
• Grătar 2 m lungime / 1,5 m lățime
• Hotă italiană 3 m
• Espressoar italian (6.000 €) + râșniță profesională
• Bar cu servire pe două tejghele
• Bucătărie inox, gresie și faianță, complet echipată
• Alte 4 spații comerciale independente: 140 m², 120 m², 120 m², 60 m²
• Două curți exterioare:
• 100 m² (curte interioară)
• 350 m² (cu acces stradal – ideală pentru terasă cu ghirlandă luminoasă)
• Alimentare trifazică + generator 14 kW

⸻

Etaje 1–3 – 1.400 m²
• Compartimentare realizată
• Posibilitate amenajare 30–35 camere cu băi proprii
• Ideal pentru hotel, hostel, spațiu de evenimente, birouri sau airsoft indoor

⸻

Avantaje cheie

Locație premium – vizibilitate la bulevard principal
Acces rapid către autostrada A3 și București
Toate utilitățile disponibile
Investiție solidă, ideală pentru operatori Horeca sau investitori
Flexibilitate mare în configurarea spațiilor

⸻

Adresă: Bulevardul Voluntari nr. 57, Ilfov
Contact: +40 721 944 528
Email: pandeleandrei@gmail.com

Destinatie

Infrastructura

Caracteristici

Securitate

Desponibilitate

Utilitati