🏡 Casă cochetă și complet funcțională, ideală pentru locuit sau vacanță – la doar câțiva pași de Cluj
Preț: 128.000 €
Suprafață utilă: 74 m²
Teren total: 430 m²
Camere: 2 (living + dormitor mare la mansardă)
🌿 Descriere generală
Casă de vânzare cu toate actele în regulă (număr cadastral, extras CF, autorizație de construcție).
O locuință luminoasă, eficientă energetic, perfectă pentru o familie tânără sau pentru o casă de vacanță în natură, aproape de oraș.
Construcția este pe două niveluri – parter și mansardă – având o structură solidă din lemn, izolată termic la exterior (15 cm) și finisată interior cu gips-carton.
👉 La parter: living generos, bucătărie și baie.
👉 La mansardă: un dormitor spațios, cu acces la balconul de 3 m², de unde ai o priveliște superbă spre împrejurimi.
👉 Hol de intrare: 14 m².
⚡️ Utilități moderne și autonomie energetică
Curent electric: dublă sursă – rețea națională (Hidroelectrica) + sistem fotovoltaic propriu (panouri 2,4 kW, acumulator LiFePo4, invertor 2,4 kW).
Apă: racord la rețeaua publică Arieș Turda + filtre de dedurizare și purificare + rezervor de 3×250 L.
Încălzire:
1️⃣ sobă de teracotă + sistem de tubulatură inox (lemne uscate pentru întreaga iarnă incluse!)
2️⃣ panouri infraroșu în living, baie și dormitor, fiecare cu termostat individual.
Apă caldă: boiler Ariston 80 L, cu control electronic și sistem de economisire a curentului.
🌸 Curte și anexe
Curte amenajată, cu alee pavată de la poartă până la casă.
Terasă acoperită (14 m²), atelier (17 m²) și solar (15 m²) pentru legume.
Pomi fructiferi: 4 meri, 3 cireși, 2 pruni, 1 nuc, plus liliac, iasomie, salvie, rozmarin și trandafiri.
Pe marginea gardului cresc salcâmi, oferind intimitate și umbră naturală.
💻 Confort și siguranță
Internet fibră optică – Digi 1000.
Sistem de supraveghere video, accesibil direct de pe telefon.
Gătit la aragaz cu butelie + cuptor electric.
🚗 Acces și transport
Acces direct din strada principală.
Transport public: linia M16 (7 curse/zi în timpul săptămânii, 2 curse/zi în weekend).
Acces facil cu mașina personală.
📞 Programare vizionare
Vizionările se fac cu cel puțin 1 zi înainte, telefonic sau prin WhatsApp.
📲 Pentru poze suplimentare și detalii, contactează proprietarul.
❤️ Pe scurt:
O casă caldă, complet echipată, cu autonomie energetică, grădină, pomi și o priveliște superbă – perfectă pentru cei care vor liniște, dar și apropiere de Cluj.
